随着时间的流逝，损伤、劣化等原因会导致在使用的过程中使用功能下降，或者因为使用功能的改变和技术条件受到限制等因素使得建筑物不能正常的使用。但如果可以把这种损伤、劣化的规律进行科学合理的分析，及时的对建筑物实行有用的加固措施就可以将建筑结构的损伤时间延缓，继而将使用的寿命延长。

所以怎样对建筑物进行可靠的评估成为了建筑行业备受关注的问题。许多的工程技术人员和团队已经把注意力重点放在了这个问题上，并将加固技术放在了重点研究的位置上。

对建筑物进行可靠的鉴定是建筑加固的依据，所以对灾后重建过的建筑物、后续使用中管理不善的建筑物、需要增加楼层的建筑物等等都需要经过调查检验后对其的安全性、使用性、耐久性三个方面作出科学正确的评估。

建筑物的安全性、使用性、耐久性这三者既有联系又有区别，对加固处理后产生的影响也不同。如果建筑物的使用性不好，就应该及时的做加固处理；如果安全性不好，就应该尽快的建筑物拆除；而耐久性不好的话就不适合再做加固处理了。

2.建筑加固施工

（l）对加固夹板墙进行施工的时候按照以下几个顺序进行：首先对原有的墙面清底后钻孔，然后用水进行冲刷.等干燥后一边安装锚筋一边铺设钢筋网。再用水将墙面润湿，喷混凝土来对墙实施养护，最后装饰墙面。

（2）原墙面如果已经被碱蚀的很严重的话，就需要先把墙面松散的地方强除掉后用l：3的水泥的砂浆在表面进行涂抹。

（3）在对墙面钻孔的过程中，必须依照设计要求把错筋所在的位置划线标出来，在砖缝处用电钻来进行打孔，打出来的穿墙孔的直径最好是比S型筋大2mm，打出来的锚筋孔的直径最好比错筋直径大l.5到2.5倍，而孔的深度需要把整个墙体穿透，最好可以用水泥砂浆在锚筋插入孔后进行填实。

（4）在铺设钢筋网的过程中，应该把竖向的钢筋靠墙面并应钢筋头将其撑起。

（5）在进行喷射混凝土的过程之前，应该将墙体完完全全清理干净，并用水把墙面浇的充分的湿润，这样做可以增大墙体跟砂浆层面之间的粘结力，其次还要用有用的措施把楼板跟墙顶交界的地方用混凝土填实。

3、加固建筑结构的方法

3.1、增大建筑构件截面加固法

将建筑构件的截面增大来对建筑结构进行加固是一种十分传统的方法，这种方法可以将建筑构件的强度以及承载力量提升来达到结构加固的目的。增大建筑构件截面的方法同样能将拉力、抗压力等有效的提升，并对损坏的建筑构建截面也能进行修复，使其安全性和耐久性得到保证”

3.2、预应力加固法

预应力加固法是通过具有高强度的钢筋在需要进行加固的建筑结构外建立一个预应力的拉杆。在对建筑结构进行加固的时候，预应力增大的话会让建筑结构跟拉杆一起承受压力，使得建筑结构原有的受力特征改变，这种方法能将压力承载的能力与建筑结构的强度有效的提升“。并且在提高承载能力的同时将建筑结构中出现裂缝的现象减少，继而提高建筑结构的强度。

3.3、建筑结构外包钢加固法

建筑结构外包钢加固法是用建筑结构跟外包钢共同作用的理论，把钢板等材料盖在需要被加固的建筑结构的外面，来将建筑结构的刚度、对压力的承载能力得到提升，从而实现将建筑结构加固的目的。

3.4、建筑结构外部粘贴加固法

建筑结构外部粘贴加固法指的是把粘贴剂等材料在需要被加固的建筑结构中粘贴钢板，来增大建筑结构的强度以及承受力。这种方法在建筑结构加固中使用的时间比较久：而采用这种方法来进行加固时，外贴的钢板发挥作用能将建筑结构的的刚度、抗弯能力提高。这种方法不仅施工时间短而且对环境的造成的影响也小，所以在建筑加固中被普遍使用“。